“第二个香港”会诞生吗？它的面积是香港的3

20世纪90年代，海南经历了过度开发。突然间，全国各地的钱都来了。目的不是建工厂，而是炒地。结果？泡沫破灭后，留下了许多未完工的建筑，导致一家银行（海南发展银行）倒闭。这个教训是非常深刻的。近30年后，海南出现了规模更大、规则更严的新形势。时间01定为2025年12月18日，需要做的事情叫做“全岛封关”。当许多人听说“关闭边境”时，他们认为该岛将被孤立。这恰恰相反。这不是关上门，而是打开一扇更大的门，一种“海关监管”的新模式。概括起来就是三句话： “开锋”：指海南以外的港口（越南、新加坡、美国等）。除少数违禁品外，货物基本允许进口，不准进口。他的目标是零关税。 “二线管理”：指海南岛与内地（如广东、上海）的港口。货物从海南岛进入内地时，必须按照规定，检查需要托运的物品，办理必要的手续。 “岛内自由”：在海南岛这个大“围墙”内，要给货物、资金、人员流动提供最大限度的便利。 02 此消息一出，便有“第二香港”之说。难怪大家都会这样比较。我们先来看看该区域。海南岛有多大？ 35,000平方公里。香港面积超过1100平方公里。这个尺寸几乎相差了30倍。看看给出的政策，尤其是税收。内地公司的税率通常为25%，香港为16.5%。海南省此次给予的折扣为15%。至于个人所得税，最高税率为内地的上限是45%，但海南省直接把这个上限降低到15%。仅看这些数字就令人印象深刻。 03 人们看到这个很感兴趣，但为什么是海南？长期以来，这里给人们留下了“天高皇帝远”的印象。在古代，这里是流放地。苏东坡被贬于此。这在当时是极其严厉的惩罚。近代以来，沿海地区开始发展。青岛、天津、上海和随后的深圳齐齐上涨。海南呢？看来我还没有触及那一波。 04 当然，我在海南也尝试过。 1988年，海南成为全国唯一的省级经济特区。这个名字在当时是独一无二的。但为什么他们没有像深圳那样集体崛起呢？一个很现实的原因是，当时国家的整体基础还比较薄弱。开发一个35000平方公里的大岛需要多少钱里程表？成本太高了。那时，大面积是一种负担。这间接导致了20世纪90年代的“泡沫”。创业太慢太难，但炒地赚钱却很容易。结果，圆形将过热。这次尝试的代价并不小。而且大家也都明白了一个道理：发展不能急，必须打牢基础。 05 那么为什么时隔30年还要“再投资”海南岛？首先，时间完全不同。现在的经济规模和科技水平与30年前截然不同。这是一个不同的数量级。我以为五指山是一场自然灾害，导致交通不畅。在“基建爱好者”手中，修建道路和桥梁不会是重大技术问题。上述地理劣势可以通过技术和资金来弥补。其次，这个因为它是一个岛屿，也因为它过去的“基础薄弱”。作为一个岛屿，它在物理上自然是孤立的。这使其成为绝佳的“试验场”。许多在大陆无法制定的大胆政策可以首先在岛屿上进行试验。如果你在这个“栅栏”内尝试并成功，你就能总结你的经验。如果出现问题，很容易控制，不会立即影响大局。基础设施薄弱意味着传统产业不像长三角或珠三角那样集中。我没有很多旧行李，但它就像一块“白板”，可以更轻松地制作新图纸。 06 那么这张新照片真的是以“香港”为背景吗？如果你仔细想想，它们是完全不同的东西。香港的主要竞争优势是什么？它是世界领先的金融中心之一和资本自由流动的港口。那么H呢？艾南？鼓励产业目录中，旅游业、现代服务业和高新技术产业位列前茅。还提到了融资，但措辞非常谨慎。这意味着什么？这表明海南的定位至少走在正确的轨道上，并没有立即准备从香港抢走金融工作岗位。这是为自己寻找另一条路。 0715%的减免税率是多少？是否害怕吸引太多投机者并产生新的泡沫？这取决于政策的“细节”。魔鬼在于细节。如果想享受15%的企业税率，有一个硬杠杆叫“实质性投资”。这意味着什么？这是你的公司。你必须在海南有一个真实的办公室，认真的员工，真实的工作流程和账簿。你想在海南注册空壳公司炒地，享受90年代那样的低税率吗？没有门。这篇文章，白纸黑字写成te，弥补了当时最大的漏洞。 08 这还不是最重要的。这项政策中还隐藏着真正的“大招”。这意味着在海南岛加工的产品附加值超过30%即可在内地销售，无需缴纳关税。这是游戏的核心。让我们打个比方。某公司从日本进口价值100元的精密零件。按照“一线放开”，这批零部件进入海南岛免关税。然后，该公司将在海南省的一家工厂将这些零部件组装成成品，并以130元的价格出售。这个“附加值”达到了30%。而这款130元的产品销往广东省。根据“二线规定”，既然是“进口产品”，就必须纳税。不过，这个税是免税的，因为它符合“30%增值”的条件。如果这条路被打开，那就等于对全世界的公司说：“停止投机”土地、开始开办工厂。”这用真正的折扣来吸引“产业”到岛上来。09 不是每个人都能拿到15%个人所得税的“红包”。还有两个严格的标准。第一，每年183天必须住在南方。第二，必须是“高层次人才”或“这样公认的低需求市场”。这个门槛直接把那些只想短期投机或者冬天来“迁徙”的人排除在外。他们正在寻找真正能够留在岛上工作、创造价值并永久生活的人。 10 因此，当你把所有这些放在一起时，情况就会变得更加清晰。这绝不是要创造“第二个香港”。这更像是打造“东南亚枢纽”。打开地图就可以知道。香港定位为通往世界的门户。海南省位于中国和东盟国家之间。是要建设新的“中转基地”和“加工厂”，扩大中国与东南地区的贸易亚洲。 11 这项措施对于国家来说也非常重要。众所周知，珠三角是经济龙头。但其辐射力要穿过L半岛、鄂州到达广西西部及广西沿海地区还有一定距离。曾几何时，海南的“棋眼”是活的。横跨琼州海峡的广西雷州半岛和北堡湾地区，较大幅度的“经济衰退”有可能解除。许多人说这是在南海创建“第二经济区”。这副国际象棋比看上去大得多。 1290年代，海南因“炒”字而扬名，最终也因“炒”字而衰落。这一次，2025年，我们押注的是八个字：“实质性经营”和“增值加工”。以前的山多地少等缺点，已经不再是最大的问题了。面对技术。农业有养殖基地，旅游有神福。真正的考验是，这些前所未有的折扣是否会吸引拥有坚实业务的企业家，还是再次吸引一群只想获得选票而走开的奸商。把投机温床变成工业沃土，是海南必须克服的下一个最大障碍。 特别提示：以上内容（包括图片、视频，如有）由自有媒体平台“网易账号”用户上传发布。本平台系统仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易号用户上传发布，网易号是一个仅提供信息存储服务的社交媒体平台。